1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
94.7万円/㎡
前年比+8.4%
坂原ビル
東京都台東区入谷二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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2階 / 45.92㎡の場合
相場
4,653万円
101.3万円/㎡
2,802
4,036
5,270
6,504
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,270万円
87.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
坂原ビル
4,380万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 45.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/23 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 4,599万円 | 85.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ドムール入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 3,890万円 | 71.6万円 | 54.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/19 | KASEビル28プラーズ千束 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/17 | フィールハウス 台東区千束三丁目 | 入谷駅11分 | 2,880万円 | 72.8万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 9階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 3戸 | ALC |
| 2024/07/20 | ゴールドパレス21 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,780万円 | 72.3万円 | 38.46㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,990万円 | 97.1万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | プレール入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 3,880万円 | 75.9万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では8.4%上昇しています。
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