1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+9.2%
坂原ビル
東京都台東区入谷二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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2階 / 45.92㎡の場合
相場
4,653万円
101.3万円/㎡
2,802
4,036
5,270
6,504
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,270万円
87.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
坂原ビル
4,380万円（95.4万円/㎡）/ 2階 / 45.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 5,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK+S | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,380万円 | 95.4万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2023/06/23 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,830万円 | 79.0万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,980万円 | 102.7万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/27 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 104.0万円 | 36.33㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 115.5万円 | 56.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,990万円 | 97.1万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、台東区では9.2%上昇しています。
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